第691章 买房惊魂夜
老友酒吧。
“什么?”
莉莉目瞪口呆,一时也忘了趁机借势打消马修的买房计划。
“这个公寓当初施工时有问题,造成地板整体有一定的倾斜。”
珍妮丝不好意思的说道:“肉眼是不容易看出来的,但这个倾斜角度的确不小,谁买了,以后生活都会有很多麻烦的。”
“不会吧?”
马修一脸怀疑人生。
这可是他最看好的公寓。
“相信专业人士。”
亚当笑道:“你一个法学院学生,懂什么建筑结构?而且还只是看了一眼?”
“可是那间公寓我真的很喜欢……”
马修纠结道。
“没关系。”
亚当安慰道:“你只是喜欢好公寓罢了,并不代表你只喜欢这间公寓,之后让珍妮丝多带你看几套,我相信你肯定也会喜欢的。”
“对!”
珍妮丝笑道:“等我带你们多看看,而且就算你真的只喜欢这种装修也没关系,还有其他公寓也是这种装修的。”
“那好吧。”
马修也不是说非这间公寓不可,而且在知道这间公寓有整体结构问题后,就算再喜欢也不会买了。
“珍妮丝,你是房产经纪,给我们说说买房时应该注意的问题,也好让我们多了解一些。”
亚当看了一眼珍妮丝:“想来你也看出来了,我们对这方面真的一窍不通~”
马修顿时摸头一笑。
他知道,亚当虽然说的大家,但其实就是说一窍不通还头脑发热的他。
“当然没问题。”
珍妮丝如今当房产经纪,自然明白和亚当这种亿万富翁打好关系的好处,毫不犹豫的将自己知道的买房关键说了出来。
“买房最重要的就是地段!在经济条件允许的条件下,要挑选最好的地段。
因为地段好的房子,基本上只要买得起,都不会有什么大问题。”
说道这里,珍妮丝看向了亚当。
“然后呢?”
马修自然会意,苦笑的岔开这个话题:“如果经济条件不允许,无法买到最好的地段呢?”
亚当的公寓,他自然也去过,论喜欢程度,自然也远超这套他恨不得立刻就买下的。
但超喜欢是一回事,能买的起是另外一回事。
他根本没有考虑过。
总不能再次背负巨额贷款,之后奋斗半生每月还钱,就只买一间卫生间吧?
虽然他和莉莉的确喜欢在自己家卫生间、别人家卫生间和公共卫生间留下他们恩爱的痕迹。
但一辈子就住卫生间,那就是另外一回事了!
“那就必须注意了。”
珍妮丝也知道不是每个人都能像亚当这样想买哪里买哪里,笑道:“在买房之前,要根据自己的工作生活,先圈定一个大概范围。
然后别急着买房,多看看,去实地考察一下。
这时,安全是最重要的。
因此考察的关键问题就是这个社区非裔住户多不多?
多的话就直接放弃!
少的话,就可以列入备选……”
“这……”
马修一脸纠结。
“珍妮丝,不带这么种族歧视的。”
莉莉明白马修的心思,不满道。
“这个真不是我种族歧视。”
珍妮丝一脸委屈的看了一眼亚当。
“没关系,你尽管说。”
亚当给了珍妮丝一个肯定的眼神。
因为他知道这是真干货。
“那好吧。”
珍妮丝精神一震,笑道:“如果不是我们都是亚当的朋友……这些话我是万万不会说的。
在外面我肯定说买哪都一样,大家都是幸福平等的米国人。
但事实却是,所有人都知道,一旦某个社区的非裔人数增多,这个社区的安全风险就会直线上升。
因此,买房千万不能买这样的区域。
不然一旦出事,那就绝对会悔恨至死。
要么你直接悔恨的永远的闭上了眼睛。
要么你直接悔恨后半生,深恨因为自己的疏忽造成家人的悲剧,至死都无法释怀。”
“没有那么夸张吧?”
莉莉疑惑道:“又不是买在布鲁克林。”
“你也说了布鲁克林。”
珍妮丝笑道:“某个社区一旦非裔人数过多,和布鲁克林又有什么区别?还不是一个小型的布鲁克林?”
“……”
莉莉无言以对。
虽然他们不种族歧视,但有些众所周知的事情,也深植在他们的潜意识里的。
“安全第一。”
亚当提醒道:“家是什么?幸福的港湾!连最基本的安全感都没有的话,能幸福的起来吗?马修,莉莉,这一点你们一定要注意。”
“嗯。”
马修和莉莉对视一眼,点点头。
虽然这事有种族歧视的嫌疑,但亚当的关心,他们还是领情的。
“呵呵,珍妮丝,你继续说。”
亚当微微一笑。
“最重要的安全问题之后,其余都是一些细节问题。”
珍妮丝介绍道:“比如买二手房,千万不要贪图便宜,要注意这个房子之前有没有什么问题。
比如房子是不是有过凶杀案?
又比如这个房子是不是大M房。
这都是非常麻烦的问题。”
“大M房有什么问题?”
马修和莉莉、泰德对视一眼,露出怀念的笑容。
他们上大学时就一起在公寓里嗨。
甚至原时空中,他们三个未来都七老八十了,还背着子女一起享受了一把。
他们对这个真没意见。
“是种植,不是嗨。”
珍妮丝提醒道。
“种植?”
马修顿时露出恍然的神色,好奇道:“有什么影响吗?”
“这个我来说吧。”
亚当接话道:“因为这涉及医学。
大M生长需要高温高湿,房子里过度的潮湿会产生霉菌。
长期接触和吸入霉菌,会引发上呼吸道炎性疾病和过敏性喉炎症。
比如支气管炎、扁桃体炎、风湿热、哮喘等等。
严重的甚至会造成死亡。”
“嘶,这么夸张?”
马修他们都不敢相信。
“这是有真实病例的。”
亚当沉声道:“相信我!”
“我们当然相信。”
莉莉连忙答应。
马修他们也纷纷附和。
“还不只这些。”
亚当笑道:“这些和犯罪有关的房子,你怎么知道会不会因为这个房子而牵扯到恶性犯罪事件当中?
比如原主人在房子里面留了一些东西?
一面墙的现金?
他们说不定什么时候就回来拿?
又或者是一面墙的尸体?”
“别说了!”
莉莉一听立刻尖叫连连。
这种事情太渗人了!
但很可惜却都有原型。
莉莉他们以前也听说过,只是以前是猎奇新闻。
而现在却和她们这么近。
太可怕了!
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“什么?”
莉莉目瞪口呆,一时也忘了趁机借势打消马修的买房计划。
“这个公寓当初施工时有问题,造成地板整体有一定的倾斜。”
珍妮丝不好意思的说道:“肉眼是不容易看出来的,但这个倾斜角度的确不小,谁买了,以后生活都会有很多麻烦的。”
“不会吧?”
马修一脸怀疑人生。
这可是他最看好的公寓。
“相信专业人士。”
亚当笑道:“你一个法学院学生,懂什么建筑结构?而且还只是看了一眼?”
“可是那间公寓我真的很喜欢……”
马修纠结道。
“没关系。”
亚当安慰道:“你只是喜欢好公寓罢了,并不代表你只喜欢这间公寓,之后让珍妮丝多带你看几套,我相信你肯定也会喜欢的。”
“对!”
珍妮丝笑道:“等我带你们多看看,而且就算你真的只喜欢这种装修也没关系,还有其他公寓也是这种装修的。”
“那好吧。”
马修也不是说非这间公寓不可,而且在知道这间公寓有整体结构问题后,就算再喜欢也不会买了。
“珍妮丝,你是房产经纪,给我们说说买房时应该注意的问题,也好让我们多了解一些。”
亚当看了一眼珍妮丝:“想来你也看出来了,我们对这方面真的一窍不通~”
马修顿时摸头一笑。
他知道,亚当虽然说的大家,但其实就是说一窍不通还头脑发热的他。
“当然没问题。”
珍妮丝如今当房产经纪,自然明白和亚当这种亿万富翁打好关系的好处,毫不犹豫的将自己知道的买房关键说了出来。
“买房最重要的就是地段!在经济条件允许的条件下,要挑选最好的地段。
因为地段好的房子,基本上只要买得起,都不会有什么大问题。”
说道这里,珍妮丝看向了亚当。
“然后呢?”
马修自然会意,苦笑的岔开这个话题:“如果经济条件不允许,无法买到最好的地段呢?”
亚当的公寓,他自然也去过,论喜欢程度,自然也远超这套他恨不得立刻就买下的。
但超喜欢是一回事,能买的起是另外一回事。
他根本没有考虑过。
总不能再次背负巨额贷款,之后奋斗半生每月还钱,就只买一间卫生间吧?
虽然他和莉莉的确喜欢在自己家卫生间、别人家卫生间和公共卫生间留下他们恩爱的痕迹。
但一辈子就住卫生间,那就是另外一回事了!
“那就必须注意了。”
珍妮丝也知道不是每个人都能像亚当这样想买哪里买哪里,笑道:“在买房之前,要根据自己的工作生活,先圈定一个大概范围。
然后别急着买房,多看看,去实地考察一下。
这时,安全是最重要的。
因此考察的关键问题就是这个社区非裔住户多不多?
多的话就直接放弃!
少的话,就可以列入备选……”
“这……”
马修一脸纠结。
“珍妮丝,不带这么种族歧视的。”
莉莉明白马修的心思,不满道。
“这个真不是我种族歧视。”
珍妮丝一脸委屈的看了一眼亚当。
“没关系,你尽管说。”
亚当给了珍妮丝一个肯定的眼神。
因为他知道这是真干货。
“那好吧。”
珍妮丝精神一震,笑道:“如果不是我们都是亚当的朋友……这些话我是万万不会说的。
在外面我肯定说买哪都一样,大家都是幸福平等的米国人。
但事实却是,所有人都知道,一旦某个社区的非裔人数增多,这个社区的安全风险就会直线上升。
因此,买房千万不能买这样的区域。
不然一旦出事,那就绝对会悔恨至死。
要么你直接悔恨的永远的闭上了眼睛。
要么你直接悔恨后半生,深恨因为自己的疏忽造成家人的悲剧,至死都无法释怀。”
“没有那么夸张吧?”
莉莉疑惑道:“又不是买在布鲁克林。”
“你也说了布鲁克林。”
珍妮丝笑道:“某个社区一旦非裔人数过多,和布鲁克林又有什么区别?还不是一个小型的布鲁克林?”
“……”
莉莉无言以对。
虽然他们不种族歧视,但有些众所周知的事情,也深植在他们的潜意识里的。
“安全第一。”
亚当提醒道:“家是什么?幸福的港湾!连最基本的安全感都没有的话,能幸福的起来吗?马修,莉莉,这一点你们一定要注意。”
“嗯。”
马修和莉莉对视一眼,点点头。
虽然这事有种族歧视的嫌疑,但亚当的关心,他们还是领情的。
“呵呵,珍妮丝,你继续说。”
亚当微微一笑。
“最重要的安全问题之后,其余都是一些细节问题。”
珍妮丝介绍道:“比如买二手房,千万不要贪图便宜,要注意这个房子之前有没有什么问题。
比如房子是不是有过凶杀案?
又比如这个房子是不是大M房。
这都是非常麻烦的问题。”
“大M房有什么问题?”
马修和莉莉、泰德对视一眼,露出怀念的笑容。
他们上大学时就一起在公寓里嗨。
甚至原时空中,他们三个未来都七老八十了,还背着子女一起享受了一把。
他们对这个真没意见。
“是种植,不是嗨。”
珍妮丝提醒道。
“种植?”
马修顿时露出恍然的神色,好奇道:“有什么影响吗?”
“这个我来说吧。”
亚当接话道:“因为这涉及医学。
大M生长需要高温高湿,房子里过度的潮湿会产生霉菌。
长期接触和吸入霉菌,会引发上呼吸道炎性疾病和过敏性喉炎症。
比如支气管炎、扁桃体炎、风湿热、哮喘等等。
严重的甚至会造成死亡。”
“嘶,这么夸张?”
马修他们都不敢相信。
“这是有真实病例的。”
亚当沉声道:“相信我!”
“我们当然相信。”
莉莉连忙答应。
马修他们也纷纷附和。
“还不只这些。”
亚当笑道:“这些和犯罪有关的房子,你怎么知道会不会因为这个房子而牵扯到恶性犯罪事件当中?
比如原主人在房子里面留了一些东西?
一面墙的现金?
他们说不定什么时候就回来拿?
又或者是一面墙的尸体?”
“别说了!”
莉莉一听立刻尖叫连连。
这种事情太渗人了!
但很可惜却都有原型。
莉莉他们以前也听说过,只是以前是猎奇新闻。
而现在却和她们这么近。
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