第243章 疯抢
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你要说三环不是核心区域的话,那还真是有些开玩笑了。/p
众所周知的是,燕京市并没有一环,二环基本上都是低矮的建筑物,最多两三层楼高,根本没有高楼大厦,政府不允许土地买卖,很多房子也无法交易,所以三环,还真是燕京市最核心的区域了。/p
遭到了每一个房地产公司的疯狂抬价!/p
这个价格,陈兴能付得起,但是到了后面肯定不是十四亿,而且属于t0层次的地皮,竞争太热门了,太高调了容易被人惦记,所以九号直接放弃。/p
身后的沈俊华,也没有吭声,因为他没那么多钱。/p
他的目标,是在十个亿之内,而且今天有块地皮,他也看上了。/p
王寒跟陈兴对视了一眼,不打算参与这块地皮的竞拍,一来是因为太贵了,二来刚到燕京市这边立足,不宜树立过多敌人,至于第三,自然便是因为买这种虚高价格的地块其实并不值得,五环边上有那么多地皮不买,非要买三环这里的?/p
这种人,除了有钱之外,就是脑子有坑。/p
一个五环的地皮自然是不如一个三环,但是两个五环的地皮加起来,却是要比一个三环的地皮要好了太多,更别说面积也大了好几倍。/p
所以,十四亿两千万的起拍价格,也是让王寒有些感慨。/p
怕是在未来,五环外的地皮,也是这个价格了,而且会遭到很多地产公司的疯抢。/p
燕京市寸土寸金,不无道理。/p
接下来,仅仅用了十分钟时间,价格就被加到了十八亿整!/p
这让很多人都是到抽了一口冷气。/p
这个价格相当于什么?/p
已经突破了一平方米一万九千块钱的价格了。/p
“二号出价十八亿一千万。”/p
二号保利地产,此刻也是穷追猛打。/p
他们虽然是国企,但是卖地的是政府,跟他们没有半毛钱关系,该买还是得买,并且一分钱不会少,就这么简单。/p
“三号出价十八亿五千万。”/p
三号万科,再度将价格提升了足足四千万,单次五百万五百万提升的话,太浪费时间,大家都一个心理预期价位,明知道会被提上去,自然也就不会浪费时间了。/p
“七号出价十八亿六千万。”/p
尽管最低加价幅度是五百万,但是绝大多数房地产公司加价的幅度,都是一千万起步,因为的确是不想浪费时间。/p
“二号出价二十亿。”/p
二号保利,直接增加了一亿四千万。/p
这个声音,让许多地产公司暗暗乍舌。/p
震慑住了很多人!/p
太贵了,就算再怎么想买,真的也买不起了,所以几乎全部的参与竞拍的房地产公司,都闭上了嘴。/p
“太狠了,不过据说保利这边,只看好这一块地皮,所以大价钱买下来,倒也合适,呵呵。”/p
身后,十七号沈俊华,淡淡的说了一声。/p
王寒没说话,只是看着眼前的局势。/p
二十个亿,一百四十二亩地,相当于两万一千块钱每平方米了。/p
这个价格,几乎达到了燕京市地价的翘楚,很少有地块能超过它。/p
“……”/p
万科这边,琢磨片刻后,最终放弃了这块地。/p
不得不说的是,这一次加一亿四千万的动作,真的太唬人了。/p
所以,主持人开始了重复。/p
“二十亿第一次。”/p
没人回复。/p
“二十亿第二次。”/p
依然没人回复。/p
“二十亿第三次……成交!”/p
八号地块,顿时到了保利旗下。/p
众人纷纷祝贺。/p
这块地,溢价很高。/p
从十四亿两千万,最后到了二十亿才停了下来。/p
保利那边很清楚,大家的底线是什么?/p
自然是二十个亿之下,一旦超过这个限度,其他人都会放弃,所以早在这之前,这边就准备了二十个亿。/p
显而易见的是,他们将这块地拿了下来。/p
“让我们恭喜上一位的同时,介绍一下接下来的第九个地块,这块2004-gb-9号地块,位于望京东侧,别看现在还没发展起来,但是这块区域驻了许多外企,也有医院和学校,公交站牌有不少,未来必然是一个大型商业区域,总面积一百五十点三三亩,售价二亿五千万,每次加价不得少于一百万。”/p
在这句话说出来的时候,大家也都看向了地图上面关于望京这块地皮的介绍。/p
荒凉!/p
尽管他们说的好听,但还是一眼看见的荒凉。/p
“这种地皮卖二点五个亿?”/p
王寒身后的沈俊华有些不屑,这样的地皮,一平方米应该在两千往下,这样被地厂商买了的话,那么最后出来的楼盘的价格,应该是在六七千一平米,就算是两年后,估计也只有八九千一平米的样子,涨价幅度不会太大。/p
望京是出了名的荒凉,所谓的外企入住,不过也是外企为了省钱,入驻不了中关村了,所以他们退而求其次,来到了这里。/p
这里除了搭边一个五环之外,还有什么有利的区位优势?/p
根本没有。/p
这样的处在t3层次的地皮,基本上没有人要。/p
看到大家的反应,王寒也就放心了,他示意了一眼陈兴,意思是可以买。/p
按照现在的话,应该是没有多少竞争者,可能只会是稀稀拉拉的几道声音,除此之外就没有了,他们买下来,自然也是顺风顺水。/p
“九号出价二亿五千一百万。”/p
很快,陈兴开始了报价。/p
每一个人,都显得比较淡定。/p
他们可看不上这种地方,二点五个亿很值钱,用了这么多钱去买一个没有任何发展的望京的地皮,估计也就这种刚成立的小公司,才会去买了,因为没钱。/p
暗地里,每一个人都调查过异军突起的永盛地产。/p
别管你之前是做什么的,既然现在来到了燕京市地产界,那么是龙盘着,是虎卧着,就这么简单。/p
永盛地产购买这块地皮,自然也是没有出乎大家的意料,就在情理之中。/p
“二亿五千一百万一次。”/p
“二亿五千一百万二次。”/p
刚要说第三次的时候,主持人顿时改口。/p
“十七号出价二亿五千二百万。”/p
沈俊华出手了!/p(记住本站网址:)
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众所周知的是,燕京市并没有一环,二环基本上都是低矮的建筑物,最多两三层楼高,根本没有高楼大厦,政府不允许土地买卖,很多房子也无法交易,所以三环,还真是燕京市最核心的区域了。/p
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“二号出价十八亿一千万。”/p
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“三号出价十八亿五千万。”/p
三号万科,再度将价格提升了足足四千万,单次五百万五百万提升的话,太浪费时间,大家都一个心理预期价位,明知道会被提上去,自然也就不会浪费时间了。/p
“七号出价十八亿六千万。”/p
尽管最低加价幅度是五百万,但是绝大多数房地产公司加价的幅度,都是一千万起步,因为的确是不想浪费时间。/p
“二号出价二十亿。”/p
二号保利,直接增加了一亿四千万。/p
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二十个亿,一百四十二亩地,相当于两万一千块钱每平方米了。/p
这个价格,几乎达到了燕京市地价的翘楚,很少有地块能超过它。/p
“……”/p
万科这边,琢磨片刻后,最终放弃了这块地。/p
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荒凉!/p
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王寒身后的沈俊华有些不屑,这样的地皮,一平方米应该在两千往下,这样被地厂商买了的话,那么最后出来的楼盘的价格,应该是在六七千一平米,就算是两年后,估计也只有八九千一平米的样子,涨价幅度不会太大。/p
望京是出了名的荒凉,所谓的外企入住,不过也是外企为了省钱,入驻不了中关村了,所以他们退而求其次,来到了这里。/p
这里除了搭边一个五环之外,还有什么有利的区位优势?/p
根本没有。/p
这样的处在t3层次的地皮,基本上没有人要。/p
看到大家的反应,王寒也就放心了,他示意了一眼陈兴,意思是可以买。/p
按照现在的话,应该是没有多少竞争者,可能只会是稀稀拉拉的几道声音,除此之外就没有了,他们买下来,自然也是顺风顺水。/p
“九号出价二亿五千一百万。”/p
很快,陈兴开始了报价。/p
每一个人,都显得比较淡定。/p
他们可看不上这种地方,二点五个亿很值钱,用了这么多钱去买一个没有任何发展的望京的地皮,估计也就这种刚成立的小公司,才会去买了,因为没钱。/p
暗地里,每一个人都调查过异军突起的永盛地产。/p
别管你之前是做什么的,既然现在来到了燕京市地产界,那么是龙盘着,是虎卧着,就这么简单。/p
永盛地产购买这块地皮,自然也是没有出乎大家的意料,就在情理之中。/p
“二亿五千一百万一次。”/p
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